Alpha Bank, UniCredit Tiriac si Raiffeisen sunt printre bancile care au finantat constructia celor mai mari ansambluri de locuinte care au fost terminate sau se afla in curs de finalizare in Bucuresti, arata o analiza care cuprinde informatii despre noua din cele mai mari proiecte din Capitala, cu un total de 7.500 de locuinte…mai mult in Ziarul Financiar

unghiul meu de vedere: se impun cateva observatii:

1. BCR si BRD lipsesc din top
2. se spune in articol ca ” Investitia in aceste proiecte s-a ridicat la aproximativ 700 de milioane de euro, cel putin jumatate din aceasta suma provenind de la banci “… cred ca aportul bancilor depaseste 70 din valoarea devizelor fara TVA si ca in toate cazurile terenul a constituit parte din aportul investitorului, terenuri care au fost evaluate la preturile din 2007, 2008 ceea ce transforma lejer bancile in finantatorii a peste 80-90% din actuala valoare de piata … deci intre 10 si 20 % mai pot scadea preturile din punctul de vedere al bancilor … in medie, caci s-ar putea ca unele sa fie mai stranse
3. la acordarea creditelor si pe parcursul derularii investitiilor s-au incheiat precontracte de vanzare cumparare … estimez la cel putin jumatate numarul celor care nu vor incheia contractele finale ..
4. pana la finalizarea proiectelor bancile nu vor executa debitorii ( dezvoltatorii ) … dupa finalizare e posibil ca situatia sa se schimbe …
5. modificarea scadentelor finale ale creditelor denota optimism…
6. admitand valoarea proiectelor la 700 mil euro cu o finantare de 70 % ar rezulta cca 500 mil euro acordati de 9 banci adica 50 – 60 mil pe banca … sigur ca suma e mult mai mare cumulata la scara Bucurestiului dar daca mai adaugam si restul bancilor concluzia e ca sumele nu sunt daramator de mari asa ca bancile vor rezista chiar daca situatia din imobiliare se va mai perpetua 3-5 ani de acum…
7. vom asista la cresterea vanzarilor in rate … cu concursul dezvoltatorului si al finantatorului …
8. nu e chiar asa de rea situatia …

Jiang Jianqing, presedintele celei mai mari banci din lume, Industrial and Commercial Bank of China, a castigat in 2008 234.700 dolari, reprezentand 2% din castigul de 19,6 milioane dolari obtinut de Jamie Dimon, CEO-ul celei de-a patra banci ca marime din lume, JP Morgan Chase, conform unui studiu Reuters…mai mult in Ziarul Financiar

unghiul meu de vedere : oare care sunt cauzele crizei …? unii au spus ca lacomia … sa fie adevarat ? … nu pot sa cred … trebuie totusi spus ca principial comparatia nu e corecta in sensul ca JP Morgan e o entitate privata la care AGA poate decide tot felul de chestii … ce, cum si de cine sa fie cheltuiti banii companiei … pe cand ICB of China e de stat si mai mult de statul chinez … deci in esenta mass media are o parte destul de mare care e tendentioasa … sa fie si asta o cauza a crizei ? ( apropo de numeroasele articole aparuta in SUA despre Lehman in perioada premergatoare falimentului …. ) … nu pot sa cred … presa este de o deontologie feroce …peste tot … isn’t it ?

Guvernul ar trebui sa elaboreze un plan de incurajare, chiar prin programe fiscale, a comasarii suprafetelor agricole in exploatatii mari, in special in domeniul cerealier, masura esentiala pentru ca statul sa poata deveni in timp un exportator net, potrivit economistului-sef al BCR, Lucian Anghel…mai mult in Ziarul Financiar

unghiul meu de vedere : cred ca o sa-mi maresc doza zilnica de distonocalm … fac cu nervii cand vad declaratii de genul asta … adica oameni din banking care ar trebui sa fie inteligenti, competenti, realisti , buni cunoscatori ai mediul romanesc ( cum ar fi de exemplu un economist sef al unei banci ) fac declaratii in care apar in acelasi context guvernul si agricultura !…pe bune ? daca specialistii din BCR au ” studiat ” si au ajuns la concluzia ca salvarea e de la guvern pai am pus-o ! … daca isi imagineaza cineva ca agricultura romaneasca va hranii vreodata 100 mil oameni si ca salvarea este la guvern pai nu a inteles nimic din ce s-a intamplat in Romania in ultimii 20 de ani … agricultura romaneasca va hranii 100 mil oameni daca ne vom hranii toti cu papadie si corcoduse ( plante extrem de nepretentioase ) sau daca tot pamantul va fi cumparat de straini…
BCR ar trebui sa elaboreze strategii de recuperare credite neperformante sau de finantare de sectoare viabile printre care din pacate nu se numara agricultura …pentru ca pana acum NICI O BANCA nu a finantat agricultura … si am rezerve ca asta se va intampla prea curand … iar cu rugaciune la divinitate ca sa ploua cat si cand trebuie nu se va face agricultura nici pentru 22 de milioane ( dovada importurile ) … si indiferent ce planuri de comasare o sa faca vreun guvern ele nu o sa valoreze nici macar apa de ploaie cu care se ” iriga ” acum in Romania …
in concluzie : recomand celor de la BCR sa intocmeasca un raport detaliat care sa se intituleze : ” 1001 de retete pentru gatitul leusteanului, urzicilor si prazului ” …ar fi la fel de util…